Получение участка земли требует бдительного подхода к делу. Большинство людей неверно считает, что в случае если на земле нет никакого здания, то беспокоиться не о чем. Но, в действительности есть большое количество моментов, которые необходимо знать, в случае если ожидается покупка земельного участка в коттеджном поселке.
Прежде всего необходимо внимательным образом исследовать документацию на предлагаемую землю. Участок в обязательном порядке должен быть в своей собственности обладателя или другой компании, которая занимается его реализацией. Иначе есть большой риск приобрести участок в коттеджном поселке, который располагается в аренде или на некоторых условиях. Заключительный вариант представляет, что земля была выделена раньше под стройку на установленный период. По прошествии времени участок может вернуться назад к прошлому владельцу (намного чаще государству), а владелец так что покупает лишь «бумаги».
Кадастровый документ – необходимый документ, который обязан иметь торговец на собственный участок. При его присутствии земля имеет кадастровый номер и стоит на учете. Иначе участок будет являться неоформленным, а права собственности на него возможно окажутся неоднозначными. Если хотите купить участок по новорязанскому шоссе посетите сайт msk-zem.ru.
После того, как бумаги испытаны и соответствуют федеральным эталонам, необходимо обратить свое внимание на сам участок. Большинство риелторов и просто «знающих» людей рекомендуют покупать землю во время «ноябрь-март», так как стоимость выгоднее. В некоторой степени это точно, в случае если имеет значение стоимость участка. С утилитарной стороны покупка земли советуется как раз после мая – начало таяния снегопадов и следующие выходы речек из берегов. Это позволит выяснить, как значительно будет затапливаться будущее место жительства и нужно ли оно собственных денежных средств.
Во время просмотра участка в летний момент необходимо расценить положение грунта. По крайней мере зрительно – как земля высохшая, плодовитая и как себя ощущают на территории растения. При их неимении ждать урожая со своего огорода не надо будет.
Когда присутствует вероятность приобрести дом в коттеджном поселке по стоимости обычного участка, то советуется это сделать. Здание можно или отреставрировать, в случае если дает возможность его положение, или оно будет служить кратковременным сбережением аграрных принадлежностей и стройматериала.
Покупка участка в коттеджном поселке – достаточно солидное решение, из-за этого необходимо загодя приготовиться и не потерять ничего ненужного из виду.